KFW55 Doppelhaushälfte in Eichenzell wartet auf Ihren Einzug
Kaufpreis 439.000 €
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KFW55 Doppelhaushälfte in Eichenzell wartet auf Ihren Einzug

Doppelhaushälfte in 36124 Eichenzell

Wohnfläche132,00 m²
Grundstücksfläche618,00 m²
Zimmer5
Badezimmer2

Sie möchten sich diese stressige Bau-Zeit eigentlich am liebsten sparen und trotzdem einen Neubau beziehen? Kein Problem – packen Sie Ihre Sachen und beziehen Sie Ihr neues, fertiges Eigenheim.

Diese herrliche Immobilie bietet für die ganze Familie ein geräumiges und gepflegtes Wohnambiente mit insgesamt fünf Zimmern und zwei Badezimmern auf einer Wohnfläche von ca. 132 m². Und das mitten in begehrter Wohnlage in Eichenzell.



Eckdaten im Überblick:

- Wohnfläche = ca. 132 m²
- ein Garagenstellplatz und ein Stellplatz
- fünf Zimmer, ein Badezimmer und ein WC
- Be- und Entlüftungsanlage
- fertige Außenanlage


Zimmeraufteilung

Erdgeschoss:
- Wohn-/Essbereich (ca. 27,72 m²)
- Küche (ca. 12,05 m²)
- Gäste-WC (ca. 2,700 m²)
- Speisekammer (ca. 3,60 m²)
- Diele (ca. 10,33 m²)
- Hauswirtschaftsraum (ca. 10,13 m²)

Dachgeschoss:
- Schlafzimmer (ca. 12,64 m²)
- Kinderzimmer (ca. 14,60 m²)
- Kinderzimmer (ca. 14,09 m²)
- Badezimmer (ca. 10,55 m²)
- Flur (ca. 4,01 m²)


Das ausführliche Exposé mit vielen Bildern, einem 360°-Rundgang und detaillierten Informationen erhalten Sie direkt bei Möbius Immobilien. Kontaktieren Sie uns, um das ausführliche Exposé zu erhalten.

Objektdaten

Objekt ID
198b
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Etagenanzahl im Haus
2
Wohnfläche ca.
132,00 m²
Grundstücksfläche ca.
618,00 m²
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Die Maklercourtage ist mit dem Zustandekommen der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages verdient und fällig.
Kaufpreis
439.000 €

Energieausweis

Baujahr
2022
Heizungsart
Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
29. November 2032
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
39,7 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Marc Möbius
Inhaber
E-Mail: marc@moebius-immobilien.com
889910
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich im Ortsteil Welkers der Gemeinde Eichenzell im osthessischen Landkreis Fulda. Eichenzell ist eine besonders familienfreundliche und moderne Gemeinde.



Anbindung nach Fulda: über die B27 ca. 12min (7,6 km)

Anbindung nach Frankfurt: Über die A66 ca. 1h (97 km)

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Gäste-WC
  • Gartennutzung
  • Einbauküche