Direkt am Frauenberg - Einfamilienhaus mit Garten und Fernblick
Kaufpreis 699.000 €
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Direkt am Frauenberg - Einfamilienhaus mit Garten und Fernblick

Einfamilienhaus in 36039 Fulda

Wohnfläche210,00 m²
Grundstücksfläche672,00 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5

Diese herrliche Immobilie bietet Ihnen ein geräumiges und gepflegtes Wohnambiente mit insgesamt 7 Zimmern und 5 Schlafzimmern auf einer Wohnfläche von 210 m². Und das mitten in der heiß begehrten Lage am Frauenberg in Fulda. Genießen Sie den fantastischen Fernblick auf beiden Etagen und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zur Innenstadt, die nur wenige Gehminuten entfernt ist.


Eckdaten im Überblick:

- Wohnfläche = ca. 210m² auf zwei Etagen
- Einfamilienhaus mit 1-Zimmer-Apartment
- Balkon & Terrasse & Garten vorhanden
- Eine Garage mit zwei Stellplätzen davor
- sofort bezugsfertig und mit frisch geweißten Wänden
- Gas-Heizung

Das ausführliche Exposé mit vielen Bildern, einem 360°-Rundgang und detaillierten Informationen erhalten Sie direkt bei Möbius Immobilien. Kontaktieren Sie uns, um das ausführliche Exposé zu erhalten.

Objektdaten

Objekt ID
150b
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zimmer
7
Wohnfläche ca.
210,00 m²
Grundstücksfläche ca.
672,00 m²
Käuferprovision
Dieses Objekt ist für Sie als Käufer provisionsfrei.
Kaufpreis
699.000 €

Energieausweis

Baujahr
1971
Heizungsart
Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
5. April 2033
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
247,04 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Marc Möbius
Inhaber
E-Mail: marc@moebius-immobilien.com
889036
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Lage & Ausstattung

Lage

Fulda ist eine Stadt am gleichnamigen Fluss und das Oberzentrum der Region Osthessen. Sie ist Kreisstadt des Landkreises Fulda und als neuntgrößte Stadt Hessens eine von sieben Sonderstatusstädten des Landes. Fulda ist die größte Stadt in der Region Osthessen und deren politisches und kulturelles Zentrum.

Die wunderschöne Barockstadt ist Schauplatz zahlreicher Veranstaltungen. Ob kulturell, musikalisch, kulinarisch oder erlebnisreich, es ist für jeden Geschmack etwas dabei. Das Thema Familienfreundlichkeit und Miteinander erfreut sich dabei besonderer Beachtung und heißt vor allem neue Einwohner somit herzlich willkommen.

Jeden Mittwoch und jeden Samstag können Sie den örtlichen Wochenmarkt am Gemüsemarkt besuchen. Im August erwartet Sie wieder das beliebte Genussfestival auf der Pauluspromenade. Und wenn im Advent der große Weihnachtsmarkt öffnet kommen Besucher von nah und fern in die Innenstadt und genießen die Vielfalt an Ständen im weihnachtlichen Ambiente.

Unter dem Motto Fulda verbindet erwartet Sie in diesem Jahr zudem ein ganz besonderes Highlight. An 165 wundervollen, blühenden und ereignisreichen Tagen haben Sie zur Landesgartenschau vom 27. April bis 08. Oktober die Möglichkeit, Ihren neuen Wohnort von einer ganz besonderen Seite kennen zu lernen.

Die Region Fulda ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden.

Der Bahnhof Fulda ist einer der wichtigsten Knotenpunkte des deutschlandweiten Bahnnetzes. So erreichen Sie mit dem ICE z.B. den Frankfurter Rhein-Main-Flughafen in einer Stunde Fahrzeit, Städte wie Kassel in 0,5 Std., Würzburg in 0,5 Std., Erfurt in 1,5 Std., Köln in 2,5 Std., Stuttgart in 2,5 Std., München in 3 Std., Hamburg in 3 Std., Berlin in 3 Std. und Dresden in 3,5 Std.

Zudem ist Autobahnanbindung mit dem Autobahndreieck BAB 66 Frankfurt-Fulda in ca. 15 Minuten sowie BAB A7 Hamburg-München in ca. acht Minuten mit dem Auto erreichbar.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Gäste-WC
  • Gartennutzung
  • Balkon/Terrasse