Tolles Einfamilienhaus mit Ausblick in sehr ruhiger Lage
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Tolles Einfamilienhaus mit Ausblick in sehr ruhiger Lage

Einfamilienhaus in 36132

Wohnfläche162,00 m²
Grundstücksfläche832,00 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1

WICHTIGER HINWEIS aus aktuellem Anlass:
Wir bitten Sie darum, die Privatsphäre der Verkäufer zu respektieren.
Bitte sehen Sie davon ab die Verkäufer telefonisch zu kontaktieren oder direkt beim Wohnhaus zu klingeln.
Selbstverständlich können Sie NACH einem Besichtigungstermin mit den Verkäufern in Kontakt treten.

Hier erwartet Sie Ihr sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Eiterfeld-Großentaft, in das Sie direkt einziehen können.

Die 5 Zimmer mit Küche, Bad und Gäste-WC verteilen sich über 2 Etagen und sind die perfekte Voraussetzung für Ihr Familienleben in den eigenen vier Wänden. Das Einfamilienhaus wurde massiv erbaut und ist kein Fertighaus.

*****Alle wichtigen Informationen (u.a. genaue Adresse, sehr viele Bilder, Details zur Ausstattung, Objektunterlagen) erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé, dass wir Ihnen gerne per Email zusenden. Kontaktieren Sie uns bitte, um das ausführliche Exposé per Email zu erhalten.*****


Wohnfläche und Zimmeraufteilung:
Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 162m².
Durch den weiteren Ausbau des Dachgeschosses können Sie auf ca. 220m² Wohnfläche kommen.

Erdgeschoss:
- Diele
- Wohnzimmer
- Terrasse
- Gäste-WC
- Küche
- kleiner Flur
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Bad
- Waschraum mit Zugang zur Garage
- Heizungsraum
- Vorratskammer
- Doppelgarage
- Öllager

Obergeschoss:
- Zimmer
- Diele
- Abstellraum
- Trockenboden mit Zugang zum Dachboden
- Balkon


Ausstattung:
Ein Highlight des Einfamilienhauses sind die besonders gut verlegten Fliesen in der Diele, der Küche und im Wohnbereich des Erdgeschosses. Hier gibt es keine Unebenheiten, die beim Staubsaugen oder Wischen stören und auch keine Kanten an denen man hängen bleibt, wenn man von einem Stuhl aufstehen möchte.

Im Wohnzimmer gibt es eine große Fensterfront mit bodentiefen Fenstern, die zugleich den Zugang zu einer der Terrassen ermöglichen.

Die Küche ist aus Vollholz-Eiche - so etwas gibt es gerade jetzt nur noch zu absolut überteuerten Preisen zu kaufen.

Alle Innenwände sind verputzt, mit Malervlies tapeziert und mit einer hochwertigen, hellen Innenfarbe gestrichen.

Im Erdgeschoss gibt es für die Wohnräume eine Fußbodenheizung sowie die klassischen Heizkörper.
Im Obergeschoss sind Heizkörper verbaut.
Die Wärme wird über eine Öl Heizung erzeugt.

Die Fenster sind zweifach verglast und aus Holz, der Zustand ist sehr gepflegt.
Alle Fenster verfügen über manuelle Rollläden.

Die Doppelgarage hat einen direkten Zugang zum Haus und elektrische Tore.


Außenanlage:

Die Terrasse neben dem Wohnbereich ist komplett gefliest bzw. gepflastert und bietet viel Platz für Ihre Gartenmöbel. Der schöne Garten mit viel Platz zum Spielen ist sogar bereits komplett umzäunt. Im hinteren Bereich des Gartens befindet sich das Gartenhaus mit viel Stellfläche, dass Sie ganz nach Ihren Wünschen nutzen können.


Besonderheiten:

Wir möchten noch einmal darauf hinweisen, dass dieses Einfamilienhaus eine hohe Qualität besitzt, um das Einfamilienhaus wurde sich stets gekümmert. Wenn Sie bei der Besichtigung bewusst über die Fliesen gehen, werden Sie selbst merken wie sauber diese verlegt worden sind. Dies trifft auf die Tapeten sowie den restlichen Bauarbeiten zu. Das Bad ist trotz seines Alters frei von Kalk und Schimmel.