Gewerbefläche mit Laufkundschaft zentral in Eichenzell
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Gewerbefläche mit Laufkundschaft zentral in Eichenzell

Einzelhandel in 36124

Zimmer3
Gesamtfläche160,00 m²

Diese Gewerbeeinheit mit ca. 160m² befindet sich in einer sehr guten Lage in Eichenzell, direkt am Eichenzeller Bahnhof. Da sich neben Ihrem Eingang ein Fitnessstudio und ein Friseur befindet, haben Sie täglich Laufkundschaft, die auf Ihr Geschäft aufmerksam wird.

Zusätzlicher Kundenverkehr resultiert durch Personen, die mit der Bahn fahren und hier regelmäßig parken, bzw. zu Fuß direkt an Ihrer Schaufensterfläche vorbeilaufen.

Ihnen stehen insgesamt ca. 160m² Nutzfläche zur Verfügung.
Die Ausstellungsfläche ist ca. 100m² groß und hat ein Schaufenster nach außen hin und ein Schaufenster inkl. Eingangstür im Innenbereich des Gebäudes.
Zusätzlich dazu gibt es 2 WC's, Abstellräume und kleine Büroräume (zusammen ca. 60m² Fläche).

Die Kaltmiete beträgt 890 € im Monat und die Nebenkosten betragen 200 € im Monat.

In dem Gewerbeobjekt befindet sich ein Friseur, ein Fitnessstudio, ein Immobilienmakler, ein Finanzierungsvermittler, ein Zahntechniker und ein Internetdienstleister.

Alle nutzen die große Parkplatzfläche, direkt vor der Gewerbeeinheit.
Hier können auch Sie und Ihre Kunden parken.

***Bei Interesse fragen Sie bitte das Exposé an und melden Sie sich gerne telefonisch bei Marc Möbius unter der Nummer 0173 42 89 199. Da unser Büro sich im selben Gebäude befindet, können wir auch eine kurzfristige Besichtigung mit Ihnen durchführen. Im Exposé gibt es weitere Bilder zum Objekt.***