3 ZKB in Fulda`s Innenstadt
Kaufpreis 169.000 €
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3 ZKB in Fulda`s Innenstadt

Etagenwohnung in 36043 Fulda

Wohnfläche82,84 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1

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Bei einer aktuellen Inflation von über 7,9 % ist jetzt einmal mehr der Zeitpunkt, Ihr Geld langfristig und sicher anzulegen. Was eignet sich hier besser als eine Eigentumswohnung?
Sie suchen für sich und Ihre Familie eine Eigentumswohnung in der Innenstadt, die auch heute noch bezahlbar ist? Bitte sehr, hier ist sie!

Ausstattung:
Nach dem Betreten Ihrer Wohnung befinden Sie sich in der großzügigen Diele. Von hier gelangen Sie in Ihre Küche. Diese ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet. Weiter finden Sie ein lichtdurchflutetes Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer über die Diele. Weiter gelangen Sie in Ihr sehr helles Wohnzimmer mit Loggia. Der Boden im Wohnzimmer ist mit hochwertigem und gepflegtem Echtholzparkett ausgestattet. Auf dem Boden der Loggia wurde auch Echtholzboden speziell für den Außenbereich verlegt. Alle weiteren Böden sind mit Klick-Parkett ausgestattet.
Das innenliegende Bad ist mit einer Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet. Der Waschtisch bleibt ebenfalls in der Wohnung und ist bereits im Verkaufspreis inbegriffen.
Neben einem Kellerabteil gehört auch ein PKW-Außenstellplatz zu Ihrer Wohnung.

Außenanlage:
Im Garten des Wohnhauses befindet sich ein Kinderspielplatz und der Parkplatz Ihrer Wohnung. Die Außenanlage wird für Sie gepflegt. Sie brauchen sich hier um nichts weiter zu kümmern.

Besonderheiten:
Die Eigentümer haben die Heizung im Wohnzimmer und auch in der Küche abgenommen. Da sich in der Wohnung auch in den kältesten Wintertagen stets 21-23 Grad Celsius gemessen haben, war ein Zuheitzen nicht von Nöten. Unter der Wohnung laufen die Heizungsrohre lang, wodurch eine kontinuierliche Wärme gegeben ist. Im Sommer wiederum ist die Wohnung angenehm kühl. Als Eigentümer dieser Wohnung werden Ihnen die Heizkosten nicht über den Kopf steigen. Werfen Sie einen Blick in die Unterlagen und überzeugen Sie sich selbst.

Internet:
Die Internetgeschwindigkeit beträgt bis zu 1.000MBit/s im Download.

Objektdaten

Objekt ID
0134
Objekttyp
Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
82,84 m²
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Die Maklercourtage ist mit dem Zustandekommen der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages verdient und fällig. Es fallen 3,57% Käufercourtage (inkl. MwSt.) und 3,57 % Verkäufercourtage (inkl. MwSt.) an. Trotz aller Sorgfalt sind unsere Angaben ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Kaufpreis
169.000 €

Energieausweis

Baujahr
1972
Heizungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
19. April 2024
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
168 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Marc Möbius
Inhaber
E-Mail: marc@moebius-immobilien.com
860401
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnung befindet sich zentral in der Fuldaer Innenstadt.
Somit sind alle Anlaufstellen des alltäglichen Lebens fußläufig zu erreichen.
(Supermarkt, Restaurants, Bäcker, Drogerien, Apotheken, Ärzte, Hauptbahnhof, Bushaltestelle, Schulen, Kindergärten, etc.)

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse
  • Keller

Galerie