Renovierte Wohnung in einem Haus am See - Reserviert
Kaufpreis 179.000 €
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Immobilienangebot - Flieden - Alle - Renovierte Wohnung in einem Haus am See
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Renovierte Wohnung in einem Haus am See

Souterrain in 36103 Flieden

Wohnfläche59,68 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1

Der Natur ganz nah sind Sie in Ihrer neuen Wohnung. Sie genießen einen traumhaften Blick ins Grüne und verbringen gemütliche Stunden auf Ihrer neuen Terrasse in unmittelbarer Nähe zum Fliedener Seepark. Auf ca. 60 m² Wohnfläche sind helle und freundliche Räume verteilt, die Ihnen absoluten Wohnkomfort bieten - ein großer Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, ein ruhiges Schlafzimmer und ein praktisch strukturiertes Badezimmer machen Ihren Wohntraum perfekt.


Eckdaten im Überblick:

- Wohnfläche = ca. 59,68 m²
- Direkter See-Zugang bzw. kurzer Weg zum Angeln
- Wohnung ist komplett ins Grüne ausgerichtet
- Terrasse mit Garten
- in einem Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten
- Hausgeld 149,20 €
- neue Fenster, neue Heizung wird gerade installiert, Solarthermie
- Ein Stellplatz kostet zusätzlich 5.000,00 €


Wohnfläche und Zimmeraufteilung

- Flur (ca. 3,16 m²)
- Küche (ca. 5,96 m²)
- Badezimmer (ca. 4,83 m²) mit Tageslicht
- Wohnzimmer (ca. 24,06 m²)
- Schlafzimmer (ca. 14,28 m²)
- Terrasse (ca. 14,77 m²)


Bausubstanz und Ausstattung:

Mehr dazu erfahren Sie im ausführlichen Exposé.
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Außenanlage:

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Energetische Merkmale:

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 119 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 23.08.2023
Gültig bis: 23.08.2023
Letzte Modernisierung: 2023
Baujahr laut Energieausweis: 1995

Objektdaten

Objekt ID
203c
Objekttyp
Souterrain
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
59,68 m²
Stellplatzart
Außenstellplatz
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Die Maklercourtage ist mit dem Zustandekommen der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages verdient und fällig.
Kaufpreis
179.000 €

Energieausweis

Baujahr
1995
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
23. August 2023
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
119 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Marc Möbius
Inhaber
E-Mail: marc@moebius-immobilien.com
06659 5410 521
902690
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Immobilie befindet sich in Flieden.



Alltäglicher Bedarf:

- 600 m bis zum nächsten Supermarkt
- 350 m bis zur Apotheke
- 550 m bis zum nächsten Kindergarten
- 450 m bis zur nächsten Grundschule
- 6,3 km bis zur nächsten weiterführenden Schule
- 120 m bis zum nächsten Spielplatz



Highlights in der näheren Umgebung:

- 350 m bis zum nächsten Radweg
- 1,6 km bis zum nächsten Schwimmbad
- 650 m bis zum nächsten Wanderweg
- 32,6 km bis zur Wasserkuppe
- direkt am See / Angelteich in Flieden



Verkehrsanbindung:

- 1,3 km bis zur nächsten Autobahnauffahrt der A66
- 1,2 km bis zum Bahnhof
- 280 m bis zur nächsten Bushaltestelle
- 93,9 km Flughafen



große Städte in der Umgebung:

- 23,3 km bis Fulda Innenstadt
- 84,0 km bis FFM
- 128 km bis Kassel
- 111 km bis Würzburg

Ausstattung

  • Gartennutzung
  • Balkon/Terrasse