Schöne Mietwohnung in ehemaligen Feuerwehrgebäude
Nettokaltmiete zzgl. NK 890 €
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Schöne Mietwohnung in ehemaligen Feuerwehrgebäude

Wohnung in 36041 Fulda

Wohnfläche90,00 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1

In einer sehr gepflegten Immobilie steht ihnen ab dem 01.12.2023 eine 2-Zimmer-Mietwohnung in Fulda-Galerie zur Verfügung.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 90 m² und befindet sich in einem ehemaligen Feuerwehrgebäude, was der Wohnung zusätzlichen Charme verleiht.

Ihre neue Wohnung überzeugt durch den großen Wohnbereich, die separate Küche mit Abstellraum, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und sogar ein Gäste-WC.

Neben Ihrem Balkon haben Sie die Möglichkeit, den Garten mit zu benutzen.
Ihr Stellplatz (kostet monatlich 40€) befindet sich direkt bei der Immobilie.
Für die Nebenkosten wird eine Pauschale von 300€ angesetzt.
Die Abrechnung der Nebenkosten erfolgt nach dem tatsächlichen Verbrauch.
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.

Hinweis:
Für eine Besichtigung und das Exposé mit allen Bildern und einem 360° Rundgang können Sie uns gerne kontaktieren.

Energieausweis:
- Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Erdgas
- Endenergieverbrauch: 181 kWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Ausstellungsdatum: 11.01.2023
- Gültig bis: 10.01.2033
- Baujahr laut Energieausweis: 1983

Objektdaten

Objekt ID
251
Objekttyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
90,00 m²
Nettokaltmiete
890 €
Nebenkosten
300 €
Miete Stellplatz
40 €
Gesamtmiete
1.230 €

Energieausweis

Baujahr
1983
Heizungsart
Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
10. Januar 2033
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
159,5 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Marc Möbius
Inhaber
E-Mail: marc@moebius-immobilien.com
910927
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Fulda Galerie.

Alltäglicher Bedarf:
- 350 m bis zum nächsten Supermarkt
- 3,4 km bis zur Apotheke
- 400 m bis zum nächsten Kindergarten
- 500 m bis zur nächsten Grundschule
- 2,6 km bis zur nächsten weiterführenden Schule
- 500 m bis zum nächsten Spielplatz
- 1,8 km bis zum nächsten Sportplatz

Highlights in der näheren Umgebung:
- 1,0 km bis zum nächsten Radweg
- 5,8 km bis zum nächsten Schwimmbad
- 3,0m bis zum nächsten Wanderweg
- 27,7 km bis zur Wasserkuppe
- 4,7 km bis zum Stadtschloss Fulda
- 11,3 km bis zum Schloss Fasanerie

Verkehrsanbindung:
- 8,0 km bis zur nächsten Autobahnauffahrt der A7
- 8,0 km bis zur B27
- 5,0 km bis zum Bahnhof
- 200 m bis zur nächsten Bushaltestelle
- 116 km Flughafen FFM

große Städte in der Umgebung:
- 5,6 km bis Fulda Innenstadt
- 105 km bis FFM
- 112 km bis Kassel
- 110 km bis Würzburg
- 93,8 km bis Gießen

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Gäste-WC
  • Balkon/Terrasse
  • Keller