Mietwohnung in einem Zweifamilienhaus mit großem Balkon und Carport

In einem gepflegten Zweifamilienhaus steht ihnen ab sofort eine 3-Zimmer-Wohnung zur Verfügung.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 95 m².


Die Wohnung hat folgende Merkmale:
- Diele / Flur (ca. 8,09 m²)
- Küche (ca. 15,89 m²)
- Badezimmer (ca. 6,91 m²) mit Tageslicht
- Wohnzimmer (ca. 28,85 m²)
- Schlafzimmer (ca. 18,44 m²)
- Kinderzimmer (ca. 7,70 m²)
- überdachter Balkon (ca. 18,76 m²)
- Abstellraum im Keller (ca. 10 m²)


Eckdaten:
- Kaltmiete 1.050,00 €
- Nebenkosten 300,00 €
- Carport-Stellplatz ist in der Miete inklusive
- ein zusätzlicher Stellplatz ist auf Anfrage möglich
- Kaution 2.000,00 €
- im Haus ist eine Gasbrennwertheizung mit Luft-Wasserwärmepumpe verbaut
- Tageslichtbad mit Dusche, Bidet und Fußbodenheizung
- Einbauküche mit E-Geräten vorhanden
- Ofen im Wohnbereich
- Die Fenster haben größtenteils Fliegengitter
- Wasch- und Trockenraum im Keller
- Haustierhaltung ist nicht erlaubt


Zu dem Haus gehört ein sehr gepflegter Garten, den Sie mitbenutzen dürfen.
Dass heißt für Sie, dass Sie sich im Garten zum Grillen, zum Sonnen oder zum Spielen mit den Kindern, aufhalten können.
Den Garten können Sie sogar direkt von Ihrem Balkon aus erreichen.

Hinweis:
Sie können gerne bei uns ein Exposé mit weiteren Bildern und einem 360°-Rundgang anfordern.
Für den Mietvertrag benötigen wir eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft und zwei Gehaltsnachweise.
Die Besichtigung können Sie telefonisch mit uns vereinbaren.
Büro: 06659 5410 521

Energieausweis:
- Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Erdgas, Holzpellets
- Endenergieverbrauch: 181 kWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Ausstellungsdatum: 01.11.2023
- Gültig bis: 31.10.2033
- Baujahr laut Energieausweis: 1969