2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Terrasse, Ausblick und hohen Decken - Erstbezug nach Kernsanierung
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2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Terrasse, Ausblick und hohen Decken - Erstbezug nach Kernsanierung

Dachgeschoss in 36364

Wohnfläche70,22 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1

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Aufteilung der Wohneinheit 6 DG, Objektnummer 90 (ca. 70,22 m²):
- Wohn-Koch-Essbereich (ca. 34,31 m²)
- Balkon (ca. 5,66 m² hälftig von 11,32 m²)
- Schlafzimmer mit (ca. 20,07 m²)
- Badezimmer (ca. 5,34 m²)
- Flur (ca. 4,84m²)
- separater Abstellraum (ca. 6,55 m²)

Ausstattung:
Die Eigentumswohnung im Dachgeschoss ist schlüsselfertig, mit neu gestalteten Wänden, einem modernen Fußbodenbelag und überarbeiteter Elektrik. Das Schlafzimmer verfügt über einen weiteren Abstellraum, dieser kann z.B.: für Kleidung genutzt werden. Ein paar Schritte weiter und Sie stehen auf ihrer Loggia. Das Kinderzimmer verfügen über viel Tageslicht. Die Eigentumswohnung bietet einen großzügigen Wohn - und Essbereich mit offener Küche. Das innenliegende Badezimmer bietet eine Bodentiefe Dusche sowie eine Badewanne zum entspannen.

- helle und lichtdurchflutete Wohnräume
- Loggia mit Ausblick
- modernes innenliegendes Bad mit ebenerdiger Dusche
- moderner Design Bodenbelag
- großer Wohn/Kochen/Essenbereich
- hohe Decken

Bausubstanz:
Massivbau - Kernsaniert im Jahr 2022.
Auf dem Dach befinden sich eine Solaranlage, welche die Heizung unterstützt.
Die Fassade bekommt einen neuen Anstrich.

Außenanlage:
Ihren Parkplatz findet Sie direkt vor der Tür Ihrer Wohnung, wodurch Ihnen lange Wege erspart bleiben. Der Außenstellplatz im Wert von 12.000,00 € ist bereist im Kaufpreis mit inbegriffen.
Die Kosten für einen weiteren Parkplatz betragen zzgl. 12.000,00 €,. Insgesamt sind dem Gebäude 9 Parkplätze zugehörig.

Sonstiges:
Bitte beachten Sie die Baubeschreibung, diese steht ihnen im Downloadbereich des Digitale Exposé zur Verfügung.
Es gibt 5 weitere Wohnungen in diesem Objekt die zum Verkauf stehen.
Bei weiteren Fragen und Besichtigungswünschen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Internet:
Die Internetgeschwindigkeit beträgt bis zu 1.000MBit/s im Download.