RESERVIERT – Appartement mit Balkon in der Rhön

Zum Verkauf steht ein Renditeobjekt in Hofbieber, bestehend aus einer Zweizimmerwohnung mit Küche und Bad.

Die Wohnung ist Teileigentum einer Gemeinschaft bestehend aus 27 Wohneinheiten und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 51m².

Wohnung Hochparterre:

  • ca. 51m² Wohnfläche
  • 7,5m² Balkon
  • 2 Zimmer, Bad, Küche, Flur
  • inkl. Einbauküche und Möbel
  • Nachtspeicherofen
  • Die Wohnzimmerfenster wurden 2016 erneuert
  • der Tiefgaragen-Stellplatz ist inklusive (Wert 7.000€)
  • Im Gemeinschaftskeller steht ein Regelfach zur Verfügung pro Wohneinheit

Sonstige Informationen:

Die Instandhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2019: 760€

Die Fenster in der Küche und im Büro sind Holzfenster.

Im Bad wurde Schimmel festgestellt.
Hierauf weisen wir ausdrücklich hin – Bilder diesbezüglich finden Sie im Exposé.

Lage:

Das Gebäude befindet sich am Ortsrand vom Hofbieber und dennoch sind es nur 3-5 Minuten Fußweg zur Ortsmitte von Hofbieber. Alle wichtigen Anlaufpunkte des alltäglichen Lebens sind somit fußläufig zu erreichen.

Hofbieber liegt im Naturpark Hessische Rhön und ist als Immobilienstandort gerade richtig stark im Kommen. Viele Leute zieht es aus Fulda zurück in die Rhön. Wohnungen sind hier in der Regel schnell vermietet und Grundstücke sind auch hier heiß begehrt. Das alles spricht sehr für den Standort, besonders, da sich die hier angebotene Immobilie wirklich zentral in der Ortsmitte befindet.

Fußläufig erreichbar (weniger als 1000m entfernt) :

  • Bushaltestelle, Tegut, Bäckerei, Biebertalschule, Gemeindezentrum, Kindertagesstätte, Volksbank, Sparkasse, Eis-Café, Pizzeria

Bitte fordern Sie das Exposé bei Möbius Immobilien & Finanzierung an, um Zugriff auf alle Bilder und aussagekräftige Dokumente zu erhalten. Das Exposé bekommen Sie per Email von uns zugesandt.

    Objekt ID: 75
    Verfügbar ab: sofort
    Kaufpreis: 66.000 EUR
    Hauskosten: 150 EUR
    Zimmer: 2
    Schlafzimmer: 1
    Badezimmer: 1
    Wohnfläche: 51m²
    Etage: Hochparterre
    Baujahr: 1971
    Garage Balkon Einbauküche